12 октября 2025 года комиссия по землепользованию и застройке приняла решение отклонить инициативу ООО «ЕЦД Недвижимость», входящего в «Бронка Групп», о сохранении действующей территориальной зоны общественно-деловой застройки на улице Красного Текстильщика, 10-12. Компания планировала на участке площадью 2,4 га возвести четыре корпуса высотой 8-9 этажей с 712 квартирами и рядом социальных объектов, включая детский сад и школу. Однако комиссия решила перевести участок в зону ТД3, что исключает возможность строительства жилья. Эксперты отметили, что отказ от жилой застройки соответствует градостроительным концепциям города, однако это ставит под угрозу инвестиционную программу компании. В условиях стабильного спроса на офисные площади, девелоперы начинают переключаться на коммерческую недвижимость, что также подтверждают эксперты отрасли.