В последние десятилетия панельное домостроение, когда-то доминирующее в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, сталкивается с серьёзными трудностями. Если в 2016–2017 годах его доля составляла 21,6%, к 2020 году она упала до 15,7%, а к 2025 году ожидается всего 9,1%. Как отмечает Ольга Рянкель из Nikoliers, сегодня только 8–10% жилых комплексов строятся по панельной технологии. Уход скандинавских компаний также способствовал снижению доли таких домов. Несмотря на свою низкую себестоимость, панельные дома теряют конкурентоспособность из-за растущих требований покупателей к качеству и индивидуальности жилья. Девелоперы отмечают, что панельное строительство становится зависимым от поставщиков, что создает риски. Современный рынок недвижимости требует гибкости и разнообразия в планировках, что лучше всего обеспечивает монолитное строительство, хотя оно и дороже. Панельное строительство всё ещё может быть использовано для определённых проектов, но его будущее выглядит неопределённым.