В Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) прокомментировали ситуацию с массовыми отказами владельцам торговой недвижимости в переводе их участков в жилые зоны. Как пояснили в КГА, зонирование жилых территорий не происходит произвольно, а основывается на детальных расчетах и численности населения. Горожане должны быть обеспечены не только жильем, но и всей необходимой инфраструктурой.
«При рассмотрении предложений, которые могли бы привести к сокращению деловой застройки и строительству жилья на этих участках, учитывались несколько факторов. Важно сохранить баланс зонирования в городе, а также обеспечить жителей необходимыми объектами торговли и удобным доступом к ним, включая крупные магазины. Также обращалось внимание на выполнение нормативов социальной обеспеченности и увеличение нагрузки на транспортную инфраструктуру», — отметили в КГА в комментарии для «Делового Петербурга».
Как ранее сообщал «ДП», владельцы торговой недвижимости активно подавали заявки на перепрофилирование своих участков в рамках подготовки новых Правил землепользования и застройки. Всего было подано более 40 заявок на общую площадь свыше 2 миллионов квадратных метров, но большинство из них получили отрицательные решения от Комиссии по землепользованию и застройке.