По данным Банка России, к концу 2025 года объем проектного финансирования для застройщиков в Санкт-Петербурге составил 1,4 трлн рублей, что на 71 млрд рублей больше, чем в начале года. Эксперты считают, что это свидетельствует о позитивных тенденциях в восстановлении рынка. В 2025 году девелоперы стали активнее привлекать кредиты, что увеличило долю задолженности до 49% по сравнению с 41% в январе 2025 года.
Снижение ключевой ставки с 21% осенью 2024 года до 16% сейчас также способствовало удешевлению заемных средств. Несмотря на это, средневзвешенная ставка по кредитным договорам застройщиков увеличилась с 6,46% в начале 2024 года до 10,46% в настоящее время.
Согласно данным «Дом.РФ», в 2025 году объем запуска нового жилого строительства в регионе возрос до 1,8 млн м², что на треть больше показателей 2024 года. В Петербурге сейчас проектное финансирование предоставляют 10 кредитных организаций, что на два больше, чем годом ранее. ВТБ открыл кредитную линию на 3 млрд рублей для ГК «Ленстройтрест», став первой сделкой 2026 года на этом рынке.