За последние три года в Санкт-Петербурге число выданных разрешений на строительство уменьшилось с 230 до 176, что составляет снижение на 23%, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Дефицит земельных участков ощущается в городе. В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области было заключено 22 крупных сделки, общая площадь которых составила около 95,7 гектара, по данным Nikoliers. Однако объем инвестиций в девелопмент сократился на 76% по сравнению с 2024 годом и составил приблизительно 32 миллиарда рублей, в основном сделки осуществлялись в Ленобласти. Антон Орлов, директор отдела земельного развития Nikoliers, отметил, что наибольший интерес наблюдается к участкам с разрешительной документацией, чья доля возросла до 33%. Средняя площадь приобретаемых участков составляет около 3 гектаров, а стоимость земли увеличилась на 20-25% за год. В результате за прошедший год в городе было введено в эксплуатацию 2,69 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,8% меньше, чем в предыдущем периоде. Вдобавок, депутаты Законодательного собрания приняли законопроект, предполагающий изменение правил расчета стоимости земельных участков, что, по мнению губернатора Александра Беглова, должно способствовать увеличению бюджетных доходов.