В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².
Рост активности объясняется снижением проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает позитивный фон для новых проектов. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы ориентируются на будущее, предвидя оживление ипотеки и рост цен на землю.
Александр Свинолобов, генеральный директор STAVNI, подчеркнул, что новые проекты выходят на рынок, поскольку существует нехватка качественного жилья. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой на этапе подготовки земельного банка, как отметила Мария Орлова из ГК «А101». Она также выразила надежду на положительное влияние дальнейшего снижения ключевой ставки на рынок.