По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент составляет около 37% от нового жилья в Санкт-Петербурге. В условиях нехватки свободных земель, девелоперы все чаще обращаются к бывшим промышленным территориям, где расположены также исторические объекты. Это может стать как трудной задачей, так и возможностью получить прибыль. Участники круглого стола «Фонтанки» обсуждали нюансы редевелопмента.
Светлана Московченко отметила нехватку свободных площадок в центре города, что подталкивает девелоперов к редевелопменту. Андрей Иванов добавил, что элитные проекты требуют тщательной оценки финансовой эффективности. Редевелопмент исторических объектов становится все более востребованным, несмотря на сложности с согласованиями и рисками, связанными с обременениями.
Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах восстановить 1000 объектов культурного наследия к 2030 году, что потребует привлечения инвестиций и упрощения процессов согласования.