Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. Если в 2024 году город и застройщики вводили школы и детские сады в равных объёмах, то в настоящее время девелоперы возводят уже 80% таких объектов. Анализ «ДП» разрешений на строительство социальных объектов, включающих только школы и детсады с указанной проектной вместимостью, выявил 85 объектов на 39,7 тыс. мест с общей стоимостью около 79,5 млрд рублей. Из них 8,9 тыс. мест (22,4%) приходится на Фонд капитального строительства Петербурга, остальные 77,6% — на частные компании. Setl Group строит 18 объектов на 8740 мест за 17,5 млрд рублей, а Группа «ЦДС» — пять объектов на 4310 мест. «Группа ЛСР» и «Главстрой Санкт-Петербург» также активно участвуют в строительстве, но занимают менее значимые позиции. Остальные девелоперы, такие как Glorax и ПИК, вносят около 11,1% в это строительство.