Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», в июле–августе 2025 года продажи новостроек в Петербургской агломерации выросли на 15% по сравнению с маем-июнем 2025 года, что свидетельствует о возвращении покупательской активности. На сентябрьском заседании ключевая ставка была снижена до 17%, однако регулятор не планирует резкого снижения ставок, что может затянуть процесс. Ожидается, что к концу года ставка составит 15-16%. Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отмечает, что интерес покупателей к недвижимости растет, и лето 2025 стало показательным в этом плане.
Интерес к краткосрочным ипотечным продуктам, таким как рассрочка на строительство, также увеличился. На кварталы «Ленстройтреста» приходится 54% ипотечных продаж, и семейная ипотека по-прежнему пользуется популярностью. Цены на жилье комфорт-класса продолжают повышаться, а себестоимость строительства растет на 5-7%. Замедление темпов вывода новых проектов на рынок также может привести к дефициту предложений, что в свою очередь спровоцирует рост цен. Эксперты предполагают, что в случае снижения ставок рынок начнет восстанавливаться, создавая благоприятные условия для покупателей.