В Москве наблюдается рекордный рост затрат на материалы, рабочую силу и финансирование, что значительно изменяет экономику офисных проектов. Согласно исследованию IPG и Rublevo Business Park, стоимость строительства офисов класса А возросла до исторического максимума. В 2023 году себестоимость составила 142 тыс. руб. за кв. м, в 2024 году — 173 тыс. руб., а к середине 2025 года достигла 184 тыс. руб. Увеличение цен на материалы и трудовые ресурсы привело к росту стоимости аренды офисов класса А с 29,4 тыс. руб. до 40,9 тыс. руб. за кв. м в год. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на готовые офисы в 2026 году на 8–15%, что обусловлено ограниченным вводом новых объектов и высоким спросом на качественные помещения. Инвесторы обращают внимание на готовые активы, стремясь минимизировать риски и получать стабильный доход.