По данным Росстата, в период с января по август 2023 года объем жилищного строительства в России снизился на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. При этом индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по-прежнему занимает лидирующие позиции, составляя около 70% от общего объема построенного жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что за восемь месяцев было возведено 67,5 млн кв. м, что на 5,3% меньше, чем в прошлом году.
Эксперты связывают снижение темпов строительства с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам и сокращением доступности льготной ипотеки. Глава комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина направила обращение в Минфин с предложением сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% для семей с одним ребенком, в то время как правительство рассматривает возможность повышения ставки до 12%.
Несмотря на текущие сложности, специалисты отмечают, что застройщики имеют достаточный запас прочности, чтобы корректировать свои действия в условиях снижения спроса. Некоторые эксперты предупреждают о возможных негативных последствиях для экономики, так как строительство является важным мультипликатором для смежных отраслей.