По информации консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается заметное замедление темпов строительства торговых центров. Основными факторами данного тренда являются увеличение цен на строительство и отделку, а также изменения в потребительском поведении, связанные с активным развитием онлайн-торговли. На рынке в основном появляются проекты районного формата с арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Особенно сильно сократится строительство в столицах: в Москве ожидается снижение на 29% до 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге — на 86%, до 16 тысяч. Однако 2025 год стал рекордным: за 11 месяцев было открыто 53 новых торговых центра, а общий объем построенных площадей составит 647 тысяч квадратных метров, что на 50% больше, чем в прошлом году. На конец сентября 2025 года объем складских площадей в России достиг 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м приходится на Казань, что делает ее важным логистическим хабом.