В центре Новосибирска, напротив театра оперы и балета, располагается заброшенное строение по адресу Серебренниковская, 37а, находящееся в состоянии незавершенности уже на протяжении 25 лет. По информации от городской администрации, главной причиной продолжительного простоя стало отсутствие согласия между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» по вопросам проведения работ на совместном земельном участке. Первая очередь этого проекта была введена в эксплуатацию и в настоящее время функционирует как отделение «Промсвязьбанка». Однако вторая очередь, которая должна была стать домом для городского драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, остаётся не завершенной. На конец января 2026 года уровень готовности недостроя оценивается в 91%. Изначальный проект предполагал демонтаж псевдоаркады и создание пешеходной зоны. Строительство началось в 2001 году с планом завершения к 2003 году. В марте 2023 года драматический театр переехал в новое здание на улице Максима Горького, 52.