Компания «Физразвитие» направила иск в арбитражный суд, оспаривая решение министерства градостроительной политики Самарской области, касающееся запрета на возведение высотных зданий на парковке рядом с ТЦ «Парк Хаус». Иск был подан 23 декабря 2025 года. Застройщик требует признать недействительным запрет и обязать чиновников выдать разрешение на строительство. В рамках проекта планируется выделение участка площадью 5100 кв. м, который расположен рядом с парком Гагарина. Ранее в министерстве отмечали, что вопрос об отклонении от предельных параметров пока не решен, так как необходимо проработать вопросы инфраструктуры и интеграции территории в городскую среду. Рассмотрение дела назначено на 17 февраля 2026 года.