Документ, разработанный с учётом требований федерального законодательства, успешно прошёл все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры. В ближайшее время его опубликуют в официальных источниках.
В селе имени 9 Января внесены изменения в генеральный план, касающиеся участков садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая официально зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено возводить новые капитальные сооружения без специальной инженерной защиты от воды.
В связи с этим данные земли в генеральном плане отнесены к зоне сельскохозяйственного использования. Владельцы уже построенных домов могут не беспокоиться — их права сохраняются в полном объёме. Главная задача изменений — предотвратить новое строительство в зоне подтопления и снизить риски для населения во время паводков.
Подобные корректировки разрабатываются и для других наелённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории также попадают в зону затопления.
Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский, Нижнепавловский и другие. Сейчас продолжается работа над проектами ещё для девяти сельсоветов.
Стоит отметить, что жители села имени 9 Января уже обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета.